Alibaba Xixi Campus Gebäude C Büro

Projekt: Alibaba Xixi Campus – Bürobeleuchtung Gebäude C
Standort: 969 Wenyi West Road, Yuhang District, Hangzhou, Zhejiang, China
Umfang: 6.800 m² auf 4 Etagen · 1.420 lineare Pendelleuchten + 380 Downlights · DALI-2 mit Tageslicht- + Präsenzsensoren
Lieferung: Q1 2025 – phasenweise über 6 Wochen, Homeoffice-Rotation hielt die Produktivität bei 95 %

Warum Dieses Büro 2025 Neu Beleuchtet Werden Musste

Gebäude C wurde 2014 mit einer T5-Leuchtstoffrasterdecke eröffnet. Ende 2024 wurden drei Probleme unübersehbar.

Erstens zeigte die jährliche Umfrage des Workplace-Wellness-Teams, dass sich 38 % der Ingenieure am Freitagnachmittag über Kopfschmerzen durch Überanstrengung der Augen beschwerten – zurückgeführt durch stichprobenartige photometrische Audits auf einen UGR von 24–27 bei typischen Schreibtischwinkeln (weit über der EN 12464-1 Büro UGR ≤19-Regel). Zweitens hatte das T5-System von 2014 eine Effizienz von 78 lm/W; bis 2024 ist das doppelt so viel kWh wie jede aktuelle LED, und Alibabas ESG-Bericht hatte sich zu einer 50 %igen Reduzierung des Beleuchtungsenergieverbrauchs in den Hauptgebäuden bis 2026 verpflichtet.

Drittens fielen wöchentlich 4 Vorschaltgeräte aus – über 200 Arbeitsaufträge pro Jahr, die alle Ingenieure bei der Arbeit störten.

Wir wurden beauftragt, alle drei Probleme im Rahmen einer Hybrid-Arbeitsrotation zu beheben: Die 350 Mitarbeiter jeder Etage arbeiteten 5 Tage lang von zu Hause aus, während wir über Nacht die Decke umbauten.

Großraumbüro mit linearen Pendelleuchten über Reihen von Arbeitsplätzen Großraumbüro nach der Umrüstung – durchgehende lineare Pendelleuchte mit UGR<19 Prismenoptik, 4000 K, keine Blendung auf Monitoren, unabhängig von der Schreibtischorientierung.

Was Wir Installiert Haben

Need the DIALux evo file or IES / LDT data for this setup?Get lighting files →

Lineare Pendelleuchten sind direkt/indirekt geteilt: 70 % nach unten (Arbeitslicht auf dem Schreibtisch) + 30 % nach oben (beleuchtet die Decke, eliminiert den Höhleneffekt, den flache Deckenleuchtstofflampen immer hatten). Gemessener UGR an jedem Schreibtisch: 15–18, bequem unter der 19er-Grenze.

Kollaborationszone mit Ringpendelleuchten und weichen Sitzgelegenheiten, keine Blendung auf Laptop-Bildschirmen Kollaborationszone – weichere 3500 K mit Ringpendelleuchte + indirekter Voute, bewusst weniger institutionell als die Arbeitsplatzreihen.

Die Drei Schmerzpunkte, Gelöst

1. "Kopfschmerzen am Freitagnachmittag" – die alten eingelassenen T5-Rasterleuchten hatten freiliegende Lampen, die von jedem Schreibtisch aus sichtbar waren, der von der Reihenrichtung abgewandt war, mit einem gemessenen UGR von 24–27. Wir haben auf abgehängte lineare Pendelleuchten mit tiefer Prismenoptik umgestellt, die die Lichtquelle aus jedem Betrachtungswinkel von 65°+ verbirgt. Endgültiger gemessener UGR bei 1,2 m Schreibtischhöhe: 15,8 im Durchschnitt über 1.420 Schreibtische, deutlich unter der 19er-Grenze der EN 12464-1. Nachfolgende Wellness-Umfrage 90 Tage später: Beschwerden über Augenbelastung von 38 % → 6 % gesunken.

2. "Doppelt so viel kWh wie moderne LED" – die T5-Decke hatte eine Anschlussleistung von 84 kW. Die neue LED-Linearleuchte läuft mit 36 W pro 1,2 m Leuchte, 132 lm/W Systemeffizienz, und liefert die gleiche Schreibtischbeleuchtungsstärke (500 lx Ziel) bei 38 kW Anschlussleistung. Mit DALI-Tageslichtnutzung (Fensterreihen dimmen auf 30 %, wenn Tageslicht ≥250 lx beiträgt) und Präsenzsensoren (Korridore und Besprechungsräume auf 30 % Grundhelligkeit) beträgt der gemessene durchschnittliche Verbrauch 22 kW. Jährlicher Energieverbrauch: 310.000 kWh → 135.000 kWh, -56 %. Einsparung: ¥175.000/Jahr. Amortisation: 26 Monate.

3. "Vorschaltgeräteausfälle fressen IT-Supportzeit" – LED + DALI-Treiber, 50.000 Stunden Nennlebensdauer, mit 5 Jahren Leuchtengarantie. Null Ausfälle in den ersten 9 Monaten. Die IT-Abteilung hat das Budget für die Beleuchtungswartung auf Monitorständer umverteilt.

Besprechungsraum mit blendfreien Einbau-Downlights, keine Reflexion auf dem glänzenden Tisch Besprechungsraum – Dark-Light-Konus-Downlights, keine Reflexion auf dem glänzenden Tisch, abstimmbar für Hauttöne bei Videokonferenzen.

Wie Tageslichtnutzung Tatsächlich Funktioniert

Jede lineare Pendelleuchte in der Randzone (innerhalb von 4 m vom Fenster) verfügt über eine integrierte Fotozelle, die den Lux-Wert auf der Schreibtischebene misst. Wenn natürliches Tageslicht allein 250+ lx beiträgt, dimmt die Pendelleuchte kontinuierlich herunter, um insgesamt feste 500 lx aufrechtzuerhalten.

An einem hellen Nachmittag in Hangzhou sinken die Randreihen auf 20 % Leistung. An einem bewölkten Tag halten sie bei 70 %.

Die Ingenieure bemerken die Änderung nicht, da der Regelkreis langsam ist (90 Sekunden Zeitkonstante).

Präsenzsensoren in Korridoren, Besprechungsräumen, Telefonzellen und Druckernischen arbeiten mit einer Grundhelligkeit von 30 % + 100 % bei Bewegung + 15 Minuten Nachlaufzeit. In Kombination mit der Tageslichtnutzung beträgt der gemessene Unterschied zwischen der Anschlussleistung (38 kW) und der durchschnittlichen Last (22 kW) 42 % der Kapazität, die nie tatsächlich gezogen wird – reine Einsparungen zusätzlich zum LED-Austausch.

Langer Bürogang mit durchgehender linearer Deckenleuchte, Besprechungsräume mit Glaswänden Hauptkorridor – durchgehende lineare Beleuchtung über die gesamte Länge, präsenzgesteuerte Dimmung hält bei 30 % im leeren Zustand, fährt bei Bewegung auf 100 % hoch.

Zahlen, Die Für Den Facility Manager Wichtig Sind

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Standards, an Die Wir Das Projekt Gehalten Haben

• EN 12464-1:2021 – Büroarbeitsplatz UGR ≤19, 500 lx min am Arbeitsplatz
• WELL Building Standard v2 L01 Lichtexposition (visuelles Lichtdesign)
• LEED v4 EAc6 Innenbeleuchtung (3 Punkte: Blendung, Farbwiedergabe, Steuerbarkeit)
• DALI-2 DT8 abstimmbar in Besprechungsräumen, DT6 dimmbar auf der gesamten Etage
• Alibaba Group ESG 2026 Ziel: -50 % Beleuchtungsenergie (erreicht -56 %)

Warum XHLWX Gegenüber Der Europäischen Spezifikationsmarke

200/Einheit mit 14 Wochen Lieferzeit auf.950/Einheit und 6 Wochen Lieferzeit, mit einem Dialux + Dialux Evo Bericht, der gegen die gleiche EN 12464-1 / WELL Spezifikation abgestempelt war.

Vor Ort ging unser Projektingenieur während der Inbetriebnahme mit dem Facility-Team durch jede Etage, stellte jede Tageslichtschleife manuell auf den gemessenen Fenstereinfall ein und schulte das BMS-Team an einem einzigen Nachmittag in Casambi.

Wenn Sie ein Büro mit über 5.000 m² betreiben, in dem sich Ingenieure am Freitag über Augenbelastung beschweren, wo der LED-Austausch überfällig ist und das ESG-Team eine 50 %ige Reduzierung fordert – das gleiche DALI-2 + UGR<19 + Tageslichtnutzungssystem ist anwendbar. Senden Sie uns den Grundriss, die Fensterausrichtung und den aktuellen kWh-Verbrauch; Dialux-Bericht und ROI-Berechnung erhalten Sie innerhalb von 5 Arbeitstagen.

Planung Und Beschaffung Nach DIN EN 12464-1

Für die Lichtplanung legt der Fachplaner die Anforderungen nach DIN EN 12464-1 anhand der Tätigkeiten und Arbeitsbereiche fest. Dazu gehören der Wartungswert der Beleuchtungsstärke Em, die Gleichmäßigkeit Uo als Verhältnis von minimaler zu mittlerer Beleuchtungsstärke, der Farbwiedergabeindex Ra sowie der zulässige UGR-Wert für die Blendungsbegrenzung.

Für Pendelleuchten und Downlights sollte der Beschaffer eine DIALux-Berechnung für die tatsächliche Raumgeometrie und Möblierung sowie passende LDT- oder IES-Dateien anfordern. Je nach Einbauort sind außerdem die erforderliche Schutzart und, wo mechanische Beanspruchung relevant ist, die IK-Einstufung zu klären.

Für die DALI-Steuerung sollten Steuerprotokoll, Sensoranbindung und Dimmung in der Ausschreibung eindeutig beschrieben werden. XHLWX stellt IES- und LDT-Dateien für DIALux bereit und unterstützt DALI-2, Casambi und 0–10 V.

Häufig Gestellte Fragen

Wie Wurde Die Blendung an Den Arbeitsplätzen Begrenzt?

Der gemessene UGR lag im Durchschnitt bei 15,8 und damit unter dem Grenzwert von 19 nach EN 12464-1. Die linearen Pendelleuchten verwenden eine Mikroprismenoptik.

Welche Beleuchtungsstärke Und Farbwiedergabe Wurden Vorgesehen?

Für die Schreibtische waren 500 lx geplant; die durchschnittliche Farbwiedergabe lag bei Ra 90. EN 12464-1:2021 nennt für Büroarbeitsplätze mindestens 500 lx.

Wie Werden Tageslicht Und Präsenz in Die Steuerung Eingebunden?

Ab einem Tageslichtbeitrag von 250 lx dimmen die Pendelleuchten in der Randzone, um insgesamt 500 lx aufrechtzuerhalten. Präsenzsensoren schalten bei Bewegung von 30 % Grundhelligkeit auf 100 % und haben eine Nachlaufzeit von 15 Minuten.