Commercial / Grade-A Office

Moderne Büroflächen normgerecht beleuchten: Das Marina One Projekt

Marina Way, Singapore 2026 Commercial / Grade-A Office
Get a quote for a similar project
Moderne Büroflächen normgerecht beleuchten: Das Marina One Projekt

Grade-A-Bürobeleuchtung: Eine Fallstudie Zur Normgerechten Und Zukunftssicheren Sanierung

Die Beleuchtungssanierung in Premium-Büroimmobilien wie dem Marina One in Singapur stellt hohe Anforderungen an Fachplaner und Hersteller. Es gilt, die strengen Vorgaben der Norm DIN EN 12464-1 zu erfüllen, den Nutzerkomfort zu maximieren und die Betriebskosten nachhaltig zu senken.com) solche Projekte von der Planung bis zur Inbetriebnahme und liefert maßgeschneiderte, normkonforme Systemlösungen für den anspruchsvollen DACH-Markt.

Eine moderne Bürobeleuchtung für Grade-A-Flächen erfordert die strikte Einhaltung der Blendbegrenzung mit einem UGR-Wert von < 19 gemäß DIN EN 12464-1. Dies wird durch spezielle Mikroprismen-Optiken erreicht. Für maximale Effizienz und Zukunftssicherheit sorgt eine DALI-2 D4i basierte Steuerung, die präzises Dimmen, Tageslichtnutzung und detailliertes Energiemonitoring auf Leuchtenebene ermöglicht.

Welche Normativen Anforderungen Stellt Die DIN EN 12464-1 an Bildschirmarbeitsplätze?

Die Norm DIN EN 12464-1 definiert die grundlegenden lichttechnischen Gütemerkmale für Arbeitsstätten in Innenräumen. Für Bildschirmarbeitsplätze (BAP) sind vor allem die Blendbegrenzung (UGR), die Beleuchtungsstärke (lx) und die Gleichmäßigkeit entscheidend. Diese Parameter sind keine Empfehlungen, sondern bilden die Basis für die Erstellung eines Leistungsverzeichnisses und den späteren Nachweis der Konformität.

Die wichtigste Anforderung ist die Begrenzung der psychologischen Blendung, ausgedrückt durch den Unified Glare Rating (UGR) Wert. Für Tätigkeiten wie Lesen, Schreiben und Datenverarbeitung an Bildschirmen ist ein UGR-Wert von ≤ 19 zwingend vorgeschrieben.

Höhere Werte führen zu Reflexionen auf Monitoren, schnellerer Ermüdung und reduzierter Konzentration. Moderne hochauflösende 4K- oder 5K-Displays sind hier besonders empfindlich.

B. Schreibtisch) ist eine mittlere Beleuchtungsstärke von mindestens 500 lx erforderlich.

Im unmittelbaren Umgebungsbereich muss sie mindestens 300 lx betragen.

  • Gleichmäßigkeit (U₀): Das Verhältnis der minimalen zur mittleren Beleuchtungsstärke (E_min / Ē_m) muss auf der Arbeitsfläche mindestens 0,6 betragen, um starke Helligkeitsunterschiede zu vermeiden.

  • Farbwiedergabe (CRI/Ra): Der Farbwiedergabeindex muss mindestens 80 betragen.B.

Design-Abteilungen) wird ein CRI > 90 empfohlen.

Die Einhaltung dieser Werte wird im Rahmen der Lichtplanung mittels Software wie DIALux evo simuliert und nachgewiesen. Der DIALux-Nachweis ist heute ein fester Bestandteil der Projektdokumentation für Generalunternehmer und Bauherren.

Wie Wird Eine Blendfreie Beleuchtung (UGR < 19) in Großraumbüros Technisch Realisiert?

Die technische Realisierung einer UGR < 19 Beleuchtung erfolgt durch präzise lichtlenkende Optiken in den Leuchten. Im Marina One Projekt wurde dies durch den Einsatz von LED-Einlegepanels der XHLWX Clarity™ Serie mit speziellen Mikroprismen-Abdeckungen gelöst. Diese Technologie ist entscheidend, um das Licht gezielt auf die Nutzebene zu lenken und Streulicht zu minimieren, das Blendung auf vertikalen Bildschirmen verursachen würde.

Die Funktionsweise der Mikroprismen-Optik basiert auf tausenden winzigen, exakt berechneten Prismenstrukturen auf der Oberfläche der Leuchtenabdeckung. Diese brechen und lenken das Licht der LEDs so, dass es in einem definierten Winkel abgestrahlt wird.

Licht, das in flachen, blendungsrelevanten Winkeln zum Auge des Betrachters abgestrahlt würde, wird effektiv abgeschirmt. Das Ergebnis ist eine hohe Beleuchtungsstärke auf der Arbeitsfläche bei gleichzeitig exzellentem Sehkomfort.

Für das Projekt Marina One wurden folgende Leuchtenparameter spezifiziert, um die normativen und nutzerspezifischen Anforderungen zu erfüllen:

ParameterSpezifikation (XHLWX Clarity™ Serie)Nutzen im ProjektNormbezug
Blendbegrenzung (UGR)< 19Vermeidung von Bildschirmreflexionen, Erfüllung der BAP-AnforderungDIN EN 12464-1
Lichtfarbe (CCT)4000 K (Neutralweiß)Förderung von Konzentration und Wachheit in ArbeitsbereichenEmpfehlung für Büros
Farbwiedergabe (CRI)Ra > 92, R9 > 60Akkurate Wiedergabe von Farben, wichtig für KreativabteilungenÜbertrifft DIN EN 12464-1
Steuerung / TreiberTridonic DALI-2 D4iIntegration in GLT, Energiemonitoring, Predictive MaintenanceDiiA Standard
LED-ChipsSamsung LM281B+Hohe Lichtausbeute und lange Lebensdauer (L80B10 > 60.000 h)ErP-Konformität
GehäuseIP40, AluminiumrahmenGeeignet für Standard-Rasterdecken in BüroumgebungenStandard
ZertifizierungenCE, RoHS, ISO 9001Nachweis der Konformität und QualitätssicherungEU-Marktzugang
Need the DIALux evo file or IES / LDT data for this setup?Get lighting files →

Die hohe Farbwiedergabequalität mit einem CRI > 92 und einem R9-Wert (Wiedergabe gesättigter Rottöne) von über 60 war eine spezifische Anforderung der Mieter aus der Kreativ- und Marketingbranche, um eine verfälschungsfreie Beurteilung von Designs und Materialien zu gewährleisten.

Warum Ist Eine DALI-2 D4i Infrastruktur Für Zukunftssichere Gebäude Entscheidend?

Eine DALI-2 D4i Infrastruktur bietet die robusteste und datenreichste Basis für eine moderne Gebäudesteuerung. Sie kombiniert einen standardisierten, interoperablen Kommunikationsbus (DALI-2) mit der Fähigkeit, detaillierte Leuchten-, Energie- und Diagnosedaten (D4i) zu erfassen und bereitzustellen. Dies macht sie zur idealen Wahl für große, komplexe und auf Langlebigkeit ausgelegte Projekte wie Marina One.

DALI-2, als offener, globaler Standard (IEC 62386), garantiert die Interoperabilität zwischen Komponenten (Treiber, Sensoren, Bediengeräte) verschiedener Hersteller. Dies vermeidet einen „Vendor-Lock-in“ und sichert die Ersatzteilversorgung und Erweiterbarkeit über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Für öffentliche Ausschreibungen nach VOB/A ist dies oft eine Grundvoraussetzung.

Der entscheidende Mehrwert im Marina One Projekt entstand durch die D4i-Zertifizierung der Treiber. D4i ist eine Erweiterung von DALI-2, die von der DiiA (Digital Illumination Interface Alliance) standardisiert wurde. Sie ermöglicht es der Gebäudeleittechnik (GLT), jede einzelne Leuchte abzufragen und folgende Daten in Echtzeit zu erhalten:

  • Asset-Management: Eindeutige Identifikation jeder Leuchte, Herstellerinformationen, Seriennummer.
  • Energiemonitoring: Aktueller und historischer Energieverbrauch (kWh) pro Leuchte oder Gruppe.
  • Diagnose & Wartung: Betriebsstunden, Temperatur, Fehlerstatus. Dies ermöglicht eine vorausschauende Wartung (Predictive Maintenance), anstatt auf Ausfälle zu reagieren.

Diese Datentiefe war für das Facility Management von Marina One essenziell, um die Energieeffizienzziele des LEED-Platin-Status nachzuweisen und die Betriebskosten durch optimierte Wartungszyklen zu senken.

EigenschaftDALI-20-10V (Analog)Fazit für Grade-A-Büros
SteuerungDigital, bidirektionalAnalog, unidirektionalDALI-2 ermöglicht Datenfeedback von der Leuchte.
AdressierbarkeitEinzeln oder in GruppenNur pro Steuerleitung (Kanal)DALI-2 bietet maximale Flexibilität für Zonenänderungen.
Datenfeedback (D4i)Detaillierte Energie- & DiagnosedatenKeine DatenDALI-2 D4i ist für professionelles FM unerlässlich.
Verkabelung2-adrige Steuerleitung, keine Polarität2-adrige Steuerleitung, Polarität beachtenDALI-2 ist robuster und einfacher zu installieren.
DimmverhaltenLogarithmisch, standardisiertNicht standardisiert, oft linearDALI-2 sorgt für ein gleichmäßiges, flackerfreies Dimmen.
InteroperabilitätZertifiziert (DiiA)Nicht garantiertDALI-2 sichert die Kompatibilität zwischen Herstellern.
Need the DIALux evo file or IES / LDT data for this setup?Get lighting files →

Wie Wird Eine Differenzierte Beleuchtung Für Unterschiedliche Bürobereiche Umgesetzt?

Eine differenzierte Beleuchtung wird durch den Einsatz anwendungsspezifischer Leuchtentypen und Steuerungsszenen realisiert. Im Marina One Projekt wurden verschiedene Zonen – Großraumbüros, Kollaborationsflächen, Besprechungsräume und Empfangsbereiche – mit jeweils darauf abgestimmten Leuchten von XHLWX ausgestattet, um sowohl funktionale als auch atmosphärische Anforderungen zu erfüllen.

  • Großraumbüros: Hier lag der Fokus auf normkonformer Ergonomie. Die bereits erwähnten XHLWX Clarity™ LED-Panels mit UGR < 19 und 4000 K Farbtemperatur schaffen eine helle, konzentrationsfördernde und blendfreie Arbeitsumgebung.

  • Kollaborations- und Pausenzonen: Um diese Bereiche visuell von den Arbeitsplätzen abzugrenzen, wurden XHLWX Lineo™ Pendelleuchten mit direkt-indirektem Lichtanteil installiert. Der indirekte Anteil hellt die Decke auf und erzeugt ein Gefühl von Weite und Offenheit. Die diffuse, weichere Lichtverteilung fördert die Kommunikation und schafft eine entspannte Atmosphäre.

  • Besprechungsräume: Diese multifunktionalen Räume erhielten XHLWX Spectrum™ Tunable White Einbauleuchten. Diese ermöglichen die dynamische Anpassung der Farbtemperatur von warmweißen 2700 K bis zu tageslichtähnlichen 6500 K. Über vorprogrammierte Szenen (z.B. „Präsentation“, „Videokonferenz“, „Brainstorming“) können Nutzer die Lichtstimmung per Knopfdruck an die jeweilige Aufgabe anpassen – kühles, aktivierendes Licht für Präsentationen oder warmes, gemütliches Licht für kreative Diskussionen.

  • Empfangsbereiche: Für den repräsentativen ersten Eindruck wurden XHLWX Aura™ Architektur-Downlights eingesetzt. Mit einem exzellenten Farbwiedergabeindex von CRI > 92 und hohem R9-Wert > 60 sorgen sie für eine brillante und authentische Darstellung von Materialien, Oberflächen und Hauttönen. Gezielte Lichtakzente auf dem Firmenlogo und architektonischen Details schaffen eine hochwertige und einladende Atmosphäre.

Welchen Stellenwert Hat Der Planungsprozess Von Der Lichtberechnung Bis Zur Inbetriebnahme?

Ein strukturierter Planungsprozess ist entscheidend für den Erfolg komplexer Beleuchtungsprojekte. Er stellt sicher, dass die finale Installation die normativen Vorgaben erfüllt, den Nutzeranforderungen gerecht wird und budgetkonform ist. Dieser Prozess beginnt lange vor der Materialbestellung und erfordert eine enge Zusammenarbeit zwischen Architekt, Fachplaner (Licht- und Elektroplaner) und Hersteller.

Als Hersteller liefert XHLWX hierfür alle notwendigen Planungsdaten. Für jede Leuchte werden standardisierte photometrische Daten im IES- und LDT-Format bereitgestellt.

Diese Dateien ermöglichen dem Lichtplaner, eine präzise Simulation in DIALux evo durchzuführen. Der daraus resultierende DIALux-Nachweis dokumentiert verbindlich die Erreichung der geforderten Beleuchtungsstärken, Gleichmäßigkeiten und UGR-Werte.

Die Inbetriebnahme vor Ort ist der letzte kritische Schritt. Das technische Team von XHLWX führte diese etappenweise durch: 1.

Sensor-Kalibrierung: Präsenzmelder wurden mit optimierten Nachlaufzeiten versehen, um Energie zu sparen, ohne die Nutzer zu stören. 4.

  1. Verifizierung und Übergabe: Nach Abschluss der Programmierung wurden die lichttechnischen Werte stichprobenartig mit einem kalibrierten Luxmeter vor Ort überprüft und das System an das Facility Management übergeben.

Planung Und Beschaffung Nach DIN EN 12464-1

Für die Lichtplanung legt der Fachplaner die Arbeitsbereiche und Tätigkeiten fest und bestimmt dafür nach DIN EN 12464-1 den Wartungswert der Beleuchtungsstärke (Em), den zulässigen UGR-Wert, die Gleichmäßigkeit (Uo) und den Farbwiedergabeindex (Ra). Dabei berücksichtigt er Raumgeometrie, Reflexionsgrade und Wartungsfaktor.

Für die Beschaffung sollte der Installateur eine DIALux-Berechnung und passende LDT- oder IES-Dateien anfordern, damit die Planung für die konkreten Räume geprüft werden kann. Das Angebot sollte außerdem das Steuerungsprotokoll für die Dimmung sowie, wo relevant, die erforderliche Schutzart und IK-Stoßfestigkeit ausweisen.

XHLWX stellt IES- und LDT-Dateien für DIALux bereit und bietet unter anderem DALI-2, Casambi und 0-10V als Steuerungsoptionen an. Für projektspezifische Anforderungen sind auch OEM- und ODM-Lösungen möglich.

Häufig Gestellte Fragen

Q: Warum Wurde Eine Hybride Steuerung Aus DALI-2 Und Casambi Gewählt?

Diese Hybridlösung kombiniert die Stärken beider Systeme optimal. DALI-2 bildet das robuste, verkabelte Rückgrat für das gesamte Gebäude und liefert über D4i essenzielle Daten an die GLT. Das aufgesetzte drahtlose Casambi-Netzwerk (Bluetooth Low Energy) ermöglicht eine extrem flexible und benutzerfreundliche lokale Steuerung über kabellose Taster oder Smartphone-App. Dies reduziert den Verkabelungsaufwand für Schalter und erleichtert zukünftige Raumanpassungen erheblich.

Q: Welchen Konkreten Nutzen Bietet Tunable White Beleuchtung in Besprechungsräumen?

Tunable White ermöglicht die Anpassung der Lichtfarbe an die jeweilige Nutzungssituation. Für eine Videokonferenz oder Präsentation kann eine kühle, aktivierende Farbtemperatur von 5000 K gewählt werden, um die Aufmerksamkeit zu steigern. Für eine kreative Brainstorming-Runde eignet sich hingegen ein warmes, entspannendes Licht um 3000 K. Diese Flexibilität unterstützt die Prinzipien des Human Centric Lighting (HCL) und steigert die Funktionalität und den Wert der Räume.

Q: Welche Rolle Spielte Der UGR<19 Wert Für Den Projekterfolg?

Der UGR-Wert war der entscheidende Faktor zur Lösung des Hauptproblems der Mieter: Blendung auf den Bildschirmen. Durch die konsequente Einhaltung von UGR < 19 gemäß DIN EN 12464-1 wurde die visuelle Ergonomie signifikant verbessert. Dies führte nachweislich zur Beseitigung von Beschwerden über Augenermüdung und Kopfschmerzen. Für den Vermieter ist dies ein zentrales Argument, um hochwertige Mieter langfristig zu binden.

Q: Wie Wurde Die Energieeinsparung Von 38 % Erreicht?

Die Einsparung von 38 % im Vergleich zur ASHRAE-Baseline resultiert aus drei Hauptfaktoren. Erstens die hohe Lichtausbeute der modernen LED-Leuchten selbst. Zweitens die flächendeckende Präsenzerfassung, die das Licht nur bei Bedarf aktiviert. Drittens die konsequente Tageslichtnutzung, bei der Sensoren das Kunstlicht in Fensternähe dimmen. Die DALI-2 Steuerung ist die technische Grundlage, die diese drei Strategien intelligent miteinander verknüpft.

Fazit: Investitionssicherheit Durch Normkonforme Und Zukunftsfähige Lichttechnik

Das Projekt Marina One demonstriert eindrucksvoll, wie eine strategisch geplante Beleuchtungssanierung weit über den reinen Austausch von Leuchten hinausgeht. Sie löst konkrete Nutzerprobleme, steigert den Immobilienwert und liefert messbare Einsparungen bei Energie- und Wartungskosten. Die Kombination aus hochwertigen, anwendungsspezifischen Leuchten und einer intelligenten, datengestützten Steuerung auf Basis offener Standards wie DALI-2 ist der Schlüssel zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition.

Für Fachplaner, Elektroplaner und Generalunternehmer im DACH-Raum bietet XHLWX (led-project-light.com) als spezialisierter Hersteller für kundenspezifische LED-Innenbeleuchtung die technische Expertise und das Produktportfolio, um solche anspruchsvollen Projekte erfolgreich umzusetzen. Wir unterstützen Sie mit normkonformen Produkten, vollständigen Planungsdaten (IES/LDT) für Ihren DIALux-Nachweis und technischem Support bis zur finalen Inbetriebnahme.

Quellen Und Weiterführende Normen

  • DIN EN 12464-1:2021-11: Licht und Beleuchtung – Beleuchtung von Arbeitsstätten – Teil 1: Arbeitsstätten in Innenräumen.
  • Technische Regeln für Arbeitsstätten (ASR) A3.4: Beleuchtung.
  • DiiA Spezifikationen: Digital Illumination Interface Alliance, insbesondere die Spezifikationen für DALI-2 und D4i.
  • Verordnung (EU) 2019/2020 (Ökodesign-Verordnung): Festlegung von Ökodesign-Anforderungen an Lichtquellen und separate Betriebsgeräte.

Über XHLWX

XHLWX ist die Marke der Shenzhen Qihang Lighting Co., Ltd., eines Herstellers von LED-Projektleuchten mit eigener Fertigung in Shenzhen (China) seit 2009. Wir liefern Linear-, Einbau-, Magnetschienen-, Panel-, Feuchtraum- und Hallenleuchten sowie Sonderanfertigungen für Büro-, Hotel-, Museums-, Retail- und Industrieprojekte.

Lichtplanung nach DIN EN 12464-1 (Wartungswert Em, UGR, Uo, Ra) mit IES- und LDT-Dateien für DIALux; Leuchten mit CE- und RoHS-Konformität, Qualitätsmanagement nach ISO 9001.

Häufige Fragen zu XHLWX

Liefert XHLWX nach Deutschland, Österreich und in die Schweiz?

Ja. Wir beliefern Projekte in der DACH-Region direkt ab Werk; Angebot, Lichtberechnung und technische Unterlagen erhalten Sie auf Deutsch oder Englisch.

Erfüllen die Leuchten die Anforderungen der DIN EN 12464-1?

Wir planen Beleuchtungsstärke, UGR-Grenzwert und Gleichmäßigkeit nach DIN EN 12464-1 und belegen die Werte mit einer DIALux-Berechnung auf Basis unserer LDT-Dateien.

Welche Lichtsteuerungen sind möglich?

DALI-2, 0-10 V und Casambi (Bluetooth) – je nach Projekt auch als Notlicht- oder Sensorvariante.

Fertigt XHLWX Sonderleuchten oder OEM-Produkte?

Ja. Längen, Farbtemperaturen, Abstrahlwinkel, Gehäusefarben und Ihr eigenes Branding (OEM/ODM) werden im eigenen Werk umgesetzt.

Get a QuoteWhatsApp