ドバイの高級ショッピングモール — グランドアトリウム照明

プロジェクト: ドバイの高級ショッピングモール — グランドアトリウム建築照明 場所: シェイク・モハメッド・ビン・ラシード・ブールバード、ドバイ・ダウンタウン、アラブ首長国連邦 完了: 2024年 · 範囲: 小売フロア約38,000 m² + 6階建て中央アトリウム 照明概要: 象徴的なクリスタルセンターピース、グレアフリーの豪華な廊下、DLC/ENERGY-STAR準拠、ドバイ市グリーンビルディング規制。

概要が予想以上に困難だった理由

ドバイ・ダウンタウンのすべてのショッピングモールは「素晴らしい天井」を謳っています。しかし、その素晴らしさを、1日14時間の稼働時間、周囲温度45 °Cという環境で維持し、さらにエルメスのテナントが「廊下の照明で革製品がオレンジ色に見える」と不満を述べ、Appleのテナントが「同じ照明でディスプレイが灰色に見える」と不満を述べる中で、それを実現するのは困難です。これにドバイ市のAl Sa'fatグリーンビルディング規制（小売モールの場合、屋内LPDが12 W/m²以下）が加わると、典型的な600器具のシャンデリアプロジェクトは、バリューエンジニアリングの地雷原と化します。

オーナーの調達チームは、以前のポートフォリオのタワーで3つの痛い経験をしていました。

1. 熱によるドライバー故障。 ヨーロッパのカタログから出荷された既製の「高級」シャンデリアは、40 °C定格のドライバーを使用していました。空調が稼働していても天井レベルで38 °Cに達するドバイのアトリウムでは、18ヶ月以内に22%のドライバーが故障しました。
2. バッチ間の色ずれ。 テナントの入居は9ヶ月間に6回に分けて行われました。「3000 K」ダウンライトの3つの異なる生産ロットが隣接する廊下に設置され、測定されたCCT差は180 Kにも達し、肉眼で確認できるレベルで、すぐに設計事務所にエスカレートされました。
3. シーン制御なし。 以前のモールでは、0-10 V調光と単一の「昼/夜」プリセットを使用していました。運営側は、朝、金曜礼拝、ディナーラッシュ、深夜のシーンを個別に実行できませんでした。Casambiを導入したリヤドの同じモールと比較して、エネルギー費用が30%高くなりました。

高級ドバイモールの小売廊下、旗艦ブティックにグレア防止トラック型スポットライト 高級廊下のグレア防止トラック型スポットライト — 高CRI 95+により、革、金、絹がブランドのカラー基準通りに読み取れます。

実際に設置したもの

1. 象徴的なアトリウムシャンデリア

カスタムの6段クリスタルカスケード、ドロップ14 m、最大直径9.2 m、合わせガラスのスカイライトの下に吊り下げられています。1,820個のK9手彫りクリスタルドロップ、48個の個別アドレス可能なCasambiノードを介して312 Wの暖色3000 K LEDを搭載。フレームはT6アルミニウムにブラッシュドシャンパンゴールドの粉体塗装 — 7月にスカイライトの下で測定された70 °Cの表面温度に耐えるため、屋外プロジェクターハウジングに使用するのと同じ合金です。

なぜ、ほとんどのモールがデフォルトとする4000 Kではなく、暖色3000 Kなのか？理由は2つあります。第一に、研磨されたトラバーチンや柱に使用されている金色の筋が入った大理石の暖かさにマッチするためです。これよりも冷たい色は、この石材に対して緑色に見えます。第二に、GCC出身のドバイ・ダウンタウンの買い物客は、暖色系の室内照明を強く好む文化的傾向があります。4000 Kのテストモックアップは、オーナーの審査委員会によって満場一致で却下されました。

2. グレア防止の高級廊下

すべての小売廊下の上、1.4 mグリッドにUGR < 19の深型ダウンライトを設置。器具には深さ18 mmの黒いハニカムルーバーを使用しており、32 °のカットオフと、テナント境界平面で測定されたUGR 16を実現しています。CRI 95+、R9 > 90なので、赤い革、口紅、絹がブランドのルックブックで撮影された通りに見えます。

これは、私たちが決して妥協しないEU/USの照明に関する4つのホットトピックの1つです。グレア防止です。この廊下で典型的な「小売」ダウンライトを使用した場合、UGRは22〜24になり、倉庫には問題ありませんが、ブランドの看板を見上げながら30 mの磨かれた大理石の上を歩く顧客にとっては、視覚的に不快です。

3. 調光可能なフードコート＆ダイニングギャラリー

フードコートギャラリーの各ダイニングシートの上に、Casambi調光可能な白色ペンダント（2700 K – 4000 K）を設置。朝のブランチは3500 Kの涼しい色温度で、ランチサービスは3000 Kを維持し、ディナーは2700 Kに落とし、ペンダントを暗くし、盛り付け面には明るいアクセント照明を当てます。F&B運営者は、以前運営していた静的CCTのモールと比較して、ディナーの滞在時間が22%増加したと測定しました。

暖色調光可能なペンダントと間接コーブ照明を備えたモールのダイニングギャラリー フードコートの天井はCasambi調光可能な白色照明を使用しており、同じハードウェアでブランチ、ランチ、ディナーのシーンを提供します。運営はiPadでワンタップで切り替えられます。

4. ファサード＆エントランス

エントランスキャノピーの下には、リニアRGBWウォールウォッシャーを設置。IP66、50 °C周囲温度定格で、天文時計コントローラーから制御されるため、手動プログラミングなしで隣接するブルジュ・ハリファのショーに合わせてファサードの色が変化します。デーツの木は24°狭角プロジェクターでアップライトされています。看板はエッジライトアクリルで内部照明されており、冬の低い太陽光で顔面照明の看板が洗い流されるような場合でも、視認性を保ちます。

ドバイモールのエントランスファサード、夕暮れ時のRGBWウォールウォッシャーとアップライトされたデーツの木 エントランスファサードは夕暮れから夜にかけて自動的に色を追跡します。オペレーターによるスケジュール設定は不要です。

このプロジェクトで評価されたEU/USの4つのホットトピック

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重要だった調達決定

• まずサンプル、次に注文。 廊下ダウンライトの生産サンプルを3つドバイに送り、オーナーチームが実際の大理石で確認できるようにしました。「写真では良く見える」ダウンライトは、選ばれた石に対してピンク色に見えました。2番目のサンプルはニュートラルに見えました。4週間かかりましたが、600個の器具の交換を回避できました。
• モール全体で単一のドライバープラットフォーム。 アトリウム、廊下、フードコート、ファサードはすべて、同じファミリーのCasambi互換ドライバーを使用しています。運営は1セットのスペアを在庫しています。最初の夏を過ぎた後のドライバー故障率：0.4%（712個の器具中3個）。
• 書面による3 SDCM以下のCCTビニング。 当社は小売グレードの器具を、ほとんどのカタログが引用する緩い5 SDCMではなく、3 SDCM以下に維持しています。隣接する器具は、連続した光源のように見えます。これは、「まだらな天井」の問題を回避するために、購入者が仕様に強制できる最も安価な単一の決定です。

アトリウムのスカイライトの下にあるカスタムクリスタルシャンデリアの詳細 象徴的なシャンデリアの詳細 — 1,820個のK9クリスタルドロップ、48個のCasambiアドレス指定可能ノード、7月にスカイライトの下で測定された70 °Cの表面温度に耐えるT6アルミニウムフレーム。

12ヶ月後の結果

• エネルギー消費量：同じポートフォリオの同規模の以前のモールと比較して**−62%**
• ドライバー/器具故障率：1年目で0.4%（目標は2%）
• テナントからのグレアに関する苦情：0（以前のモール：1年目で11件）
• ダイニングギャラリーでの顧客平均滞在時間：+22%
• 運営コストに占める照明の割合：総施設OpExの14%から5%に減少

オーナーが高級小売店にXHLWXを選ぶ理由

45 °Cの周囲温度向けに設計されたカスタム建築照明、モール全体のライフサイクルに適したドライバープラットフォーム、カタログだけでなく契約書に明記されたCCTとCRIのコミットメント、そしてBluetoothファイルをメールで送るのではなく、ドバイに派遣されるCasambiコミッショニングチーム。私たちはGCCのモール、韓国のK-Mallプロジェクト、北京のSKP-Sのアトリウムを建設してきました。同じエンジニアリング規律がすべてのコンテナに搭載されています。

旗艦モールの計画を立てている場合は、M&E仕様が確定する前にご相談ください。照明負荷と天井の調整は、バリューエンジニアリングの60%を占めます。私たちが早期に関与するほど、その価値の多くがお客様の運営予算に反映されます。

よくある質問

小売廊下のグレアはどの程度に抑えられていますか？

テナント境界平面でUGR 16を測定しています。深型ダウンライトには、深さ18 mmの黒いハニカムルーバーを使用しています。

廊下照明の演色性と色のばらつきはどう管理していますか？

廊下照明はCRI 95以上、R9は90超です。小売用器具のCCTビニングは、書面で3 SDCM以下としています。

ファサード照明のIP等級と制御方法は？

エントランスキャノピー下のRGBWウォールウォッシャーはIP66、周囲温度定格50 °Cです。天文時計コントローラーで制御し、隣接するブルジュ・ハリファのショーに合わせて色が変化します。