Tencent濱海タワー — オープンオフィス照明改修

プロジェクト: テンセント濱海タワー — 17～22階オープンオフィス照明改修 場所: 深圳市南山区海天二路33号 範囲: 11,400 m² · 1,860台の照明器具 · Casambiメッシュ + センサー駆動型昼光利用 納品: 2025年第3四半期

エンジニアからの要望

2024年～2025年初頭のテンセント従業員によるQuoraおよびBlindのスレッドで、3つの繰り返し寄せられる不満が浮上しました。南向きのデュアルモニターワークステーションでのまぶしさによる眼精疲労、Zoomや画面録画されたコードデモに映り込む「ちらつき」のある埋め込み型パネル、そして16時以降に昼光利用が外周部を過度に調光した後の北側の不均一なタスクライトです。また、施設管理部門は、タワーのテンセント2025年内部「ESG-A」エネルギー目標を達成する必要がありました。

設計対応

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測光計画

• ワークステーション列: 500 lx維持、UGR 16、CCT調整可能 3500–5000 K
• コラボレーションポッド: 300 lx、UGR 19、CCT 4000 K固定
• 電話ブース: 200 lx、UGR 19、CCT 3000 K（ビデオ通話用）
• 廊下: 150 lx、モーション検知で30%待機から点灯

サーカディアンプログラム

WELL v2 Light Feature 4に従い、09:00～13:00の間はデスク面でメラノピックEDI ≥250 lx、19:00以降は≤50 lxに低下させます。Casambiのスケジュールは昼光利用と連携し、人工光の寄与がスムーズに変化するため、従業員が勤務中に気づくような急激な変化はありません。

ギャラリー

調光可能な白色ペンダントを備えた会議室 会議室 — 日中は4000 K、夜間は3000 K。カメラ対応CRI 95。

オープンオフィスワークステーション列 オープンワークステーション — 1.5 mグリッドにUGR 16リニアペンダント、バットウィング配光。

コラボレーションポッド コラボレーションポッド — ホワイトボード用に垂直面300 lx。

夕暮れ時のタワー外観 テンセント濱海タワー — ファサード照明は別のDALI-2ラインで、今回の改修には含まれません。

検証済み成果

• エネルギー: 51%削減 kWh/年（6フロアで1.42 GWh節約）
• 従業員アンケート「照明快適度」スコア: 6.2 → 8.4 / 10 (n=842)
• ITヘルプデスクへのZoomちらつきに関する苦情: 31件/月から90日間で0件に減少
• WELL Light再認証: 初回監査で合格

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XHLWXが設計およびコミッショニング。測光レポートおよびCasambiネットワークのエクスポートはご要望に応じて提供可能です。

よくある質問

ワークステーションの照度とまぶしさの設計値は?

ワークステーション列は500 lxを維持し、UGR 16で計画されています。リニアペンダントには90°×60°のバットウィング配光を採用しています。

昼光利用の調光はどのように制御していますか?

照明器具1台ごとに昼光センサーを設け、Casambiのアダプティブカーブで制御しています。ゾーン平均ではなく、器具ごとに制御します。

会議室の演色性と色温度は?

会議室の照明はCRI 95です。色温度は日中4000 K、夜間3000 Kです。