テンセント濱海ビル本社オフィス照明

プロジェクト: テンセント濱海タワーズ本社 — オープンオフィスおよび会議室照明 場所: 中国広東省深圳市南山区海天二路33号 完了: 2024年（フェーズ2内装工事） · 範囲: 両タワー合わせて約350,000 m² 照明概要: WELL v2準拠のオフィス照明、全ワークステーションでUGR<19、DALI-2による昼光利用、100 Hzで100%フリッカーフリー、ENERGY STAR認証照明器具。

テンセントの施設チームが実際に作成した概要

オープンオフィスは、照明デザインが最も手抜きされがちな場所です。購入者が「パネルライト、4000 K、36 W」と指定すると、結果としてUGR-22の天井グレアがフロア全体に広がり、50階建ての2つのタワーで働く8,000人のエンジニアが頭痛と疲労に悩まされます。テンセントのフェーズ1フロアではまさにこの問題が発生しました。施設チームからのフェーズ2の概要は3つの文章でした。

1. 目の疲れに関する苦情をなくす。 フェーズ1の社内ヘルプデスクには、12ヶ月間で照明関連の「頭痛/目の疲れ/画面が見えない」というチケットが340件記録されました。フェーズ2の目標は30件未満でした。
2. 照明エネルギーを少なくとも50%削減する（フェーズ1と比較して、机上の照度は同じ）。
3. すべての会議室を、ポータブルライトを持ち込むことなくビデオ通話スタジオとして使用できるようにする。

3つの文章、3週間のバリューエンジニアリング。その結果がこれです。

アンチグレアパネルと色温度可変天井を備えたテンセント深圳の会議室 典型的なフロアの会議室 — UGR<19パネルと色温度可変ペンダントを組み合わせることで、すべての部屋がビデオ通話スタジオとしても機能します。

設置したもの

1. 画面がある場所すべてにUGR<19アンチグレアパネル

すべてのオープンオフィスフロアに、当社のPL-UGR600パネルプラットフォームを設置しました。36 W、130 lm/Wのシステム効率、ディープセルマイクロプリズムディフューザーを備え、1.2 mの着座時の目の高さで4.5 mの器具間隔でUGR 17を測定しました。フェーズ1のパネルはUGR 22～24で、1.8 mのモニターウォールの向こうの同僚を見上げると視覚的に苦痛でした。

この器具は100 Hzで100%フリッカーフリー（PstLM 0.4、SVM 0.1）であり、テンセントの製品チームが一日中高リフレッシュレートのモニターの前に座っているため、これは重要です。人間の目には意識的に見えないフリッカーでも、オフィスワーカーの約7%に測定可能な疲労や片頭痛を引き起こします。これはフェーズ1で最も苦情が多かった層と一致します。

2. 深圳の南向きファサードに対するDALI-2昼光利用

両タワーは南面と西面に全面カーテンウォールを備えています。晴れた日の11時には、窓際のデスク列で1,200 lxの昼光が得られます。ワークステーションの仕様では500 lxが求められています。3台おきの器具の上にあるDALI-2センサーが、昼光が十分な場合は窓際の列を最低12%まで調光し、雲の動きに合わせてスムーズに明るさを調整します。

窓際ゾーンのみのエネルギー結果は、フェーズ1と比較して**−71%でした。常時稼働している内部コアを含むフロア全体では、−58%**でした。

3. 会議室の色温度可変サーカディアン天井

すべての会議室（両タワー合わせて1,400室以上）には、Casambi互換のDALI-2ドライバーを介して3000 K～5500 Kの色温度可変照明が導入されています。朝の立ち会議は覚醒度を高めるために5500 K、500 lxで実施されます。午後の戦略会議では4000 Kに下げられます。ビデオ通話モードでは、カメラの後ろの壁を5000 K、700 lxに（Logitech Rallyカメラで肌の色を適切に表現するための適切な色温度）し、部屋の後方を暗くして顔が逆光にならないようにします。

これは、テンセントの「すべての部屋をスタジオにする」という要件を満たすための唯一の決定でした。これがなければ、Zoom通話を行うすべてのチームが、機材室からポータブルLEDパネルを持ち込む必要がありました。

UGR<19パネルとカーテンウォールでの昼光利用を備えたテンセントのオープンオフィスワークステーション列 オープンオフィスワークステーション — 深圳の南面ファサードが1,200 lxの昼光を供給している場合、窓際の列は自動的に12%に調光されます。

4. コラボレーションゾーン、電話ブース、ブレイクアウト

ソーシャルスペースには、コッファーとコーブにリニアLEDを設置しました。3000 Kのより柔らかな光で、250 lxに調光され、ワークゾーンよりも意図的に覚醒度を低くしています。電話ブースと集中ポッドには、高CRI 95+のデスク高さの器具と手動調光スライダーを1つずつ設置しました。エンジニアリングチームはこれを特に要求しました。フェーズ1の電話ブースではオープンオフィスと同じ青いパネルが使用されており、ビデオ面接には臨床的すぎると感じられたためです。

リニアコーブ照明と暖色系のアクセントを備えたテンセントのコラボレーションゾーン ブレイクアウトおよびコラボレーションゾーンは、より暖かく、より暗く設定されています。これは、ワークステーションの列よりも意図的に覚醒度を低くするためです。

EU/米国の4つの主要トピック、このプロジェクトでの評価

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12ヶ月後に施設チームが測定した結果

• 照明された空間1平方メートルあたりのエネルギー消費量: −58%
• 照明関連のヘルプデスクチケット: 340件 → 19件（94%減）
• 会議室の平均ターンアラウンドタイム（会議間の時間、オペレーターによる照明のリセットを含む）: 4分から0分に短縮
• ドライバー故障率、1年目: 導入された全台数で0.3%
• 「照明の快適性」に関する社内居住者満足度調査: 10点満点中6.4点 → 8.9点

夕暮れ時のテンセント濱海タワーの外観、カーテンウォールの向こうに見える照明 夕暮れ時の2つのタワーのシルエット — カーテンウォールを通して見える内部照明、太陽が沈むにつれて自動的に調光される昼光利用の窓際列。

他のHQプロジェクトのための調達に関する注意点

• 書面でUGR<19パネルを堅持する。 ほとんどのカタログの「低グレア」パネルは、2.8 mの設置高さ、空の白い部屋、4 m × 4 mのグリッドでUGR 19をテストしています。実際のオフィスにはモニター、パーティション、1.2 mの着座時の目の高さがあります。サプライヤーに、実際のフロアでポータブル輝度計を使用してコミッショニングを行うよう強制してください。
• ドライバーにPstLM ≤ 1.0およびSVM ≤ 0.4を指定する。 これは、画面作業が多い場合に重要なフリッカー仕様です。安価なドライバーはIEC 61000-3-2に合格しても、あらゆるビデオカメラの下で100 Hzで目に見えるフリッカーを発生させることがあります。
• 単一のアドレス指定可能なプラットフォーム。 350,000 m²の敷地で0–10 V、DALI-1、DALI-2を混在させると、施設チームが3つの異なるコミッショニング契約を結ぶことになります。私たちはプロジェクト全体をDALI-2とCasambiゲートウェイでBMSに統合しました。

テンセントがXHLWXを選んだ理由

当社は、パネル、ダウンライト、リニア、ペンダント、ドライバー、センサー、Casambiコミッショニングを含むフェーズ2の照明パッケージ全体を、単一のサブコントラクトと単一の保証で提供しました。UGR、フリッカー、CRI、R9、lm/Wに関する器具レベルのテストレポートは各バッチに添付されており、シリアル番号付きのテストシートなしに当社の深圳工場を出ることはありませんでした。50,000台の器具の交換を意味するような大規模な内装工事において、このバッチトレーサビリティは、施設チームが購入できる最も安価な保険です。

この規模のタワーの内装工事を計画されている場合、設計開発の2週目に行われる照明の決定が、今後10年間の運用コストの60%を決定します。当社は、このプロジェクトのフェーズ1とフェーズ2の数値をNDAの下で施設チームにご説明いたします。

よくある質問

オープンオフィスのグレアはどの程度ですか?

着座時の目の高さ1.2 m、器具間隔4.5 mでUGR 17を測定しました。すべてのワークステーションでUGR 19未満を達成しています。

窓際の照度と昼光利用制御はどう設定されていますか?

ワークステーションの仕様照度は500 lxです。DALI-2センサーは、昼光が十分な場合、窓際の器具を最低12%まで調光します。

電話ブースの演色性と調光方式は?

電話ブースと集中ポッドには、CRI 95以上の器具を設置しました。各器具には手動調光スライダーが付いています。