Escritório do Edifício C do Campus Xixi da Alibaba
Projeto: Campus Alibaba Xixi — Remodelação da Iluminação do Edifício C
Localização: 969 Wenyi West Road, Distrito de Yuhang, Hangzhou, Zhejiang, China
Âmbito: 6.800 m² em 4 andares · 1.420 pendentes lineares + 380 downlights · DALI-2 com sensores de luz natural + ocupação
Entregue: T1 2025 — faseado ao longo de 6 semanas, rotação de trabalho remoto manteve a produtividade em 95%
Por Que Este Escritório Precisou Ser Remodelado Em 2025
O Edifício C foi inaugurado em 2014 com um teto de calhas fluorescentes T5. No final de 2024, três problemas estavam a tornar-se impossíveis de ignorar.
Primeiro, a pesquisa anual da equipa de bem-estar no local de trabalho mostrou que 38% dos engenheiros se queixavam de dores de cabeça por fadiga ocular na tarde de sexta-feira — rastreadas através de auditorias fotométricas pontuais para UGR de 24–27 em ângulos de secretária típicos (bem acima da regra EN 12464-1 UGR ≤19 para escritórios). Segundo, o sistema T5 de 2014 tinha 78 lm/W; em 2024, isso representa o dobro dos kWh de qualquer LED atual, e o relatório ESG do grupo Alibaba tinha-se comprometido com um corte de 50% na energia de iluminação em edifícios da sede até 2026.
Terceiro, as falhas de balastros estavam a ocorrer a uma taxa de 4 por semana — mais de 200 ordens de serviço por ano, todas elas perturbando os engenheiros no meio do trabalho.
Fomos contratados para resolver os três problemas numa rotação de trabalho híbrido: os 350 funcionários de cada andar trabalharam em casa durante 5 dias enquanto cortávamos o teto durante a noite.
Escritório em plano aberto com luminárias pendentes lineares acima de filas de estações de trabalho
Andar em plano aberto após a remodelação — pendente linear contínuo com ótica prismática UGR<19, 4000 K, sem encandeamento nos monitores, independentemente da orientação da secretária.
O Que Instalamos
| Zona | Luminária | Ótica | CCT | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Estações de trabalho em plano aberto | Pendente linear XHLWX L120 36 W / 1.2 m | Micro-prisma UGR<19 | 4000 K | divisão direto/indireto 70/30, ligado à luz natural |
| Salas de reunião | Downlight embutido 12 W | Cone de luz escura 60° | 4000 K | DALI-DT8 ajustável para videochamadas |
| Cabines telefónicas / pods de foco | Montagem na parede ajustável 6 W | Tarefa | ajustável 3000–4000 K | controlo pessoal via toque NFC |
| Corredores | Linear contínuo 18 W/m | 90° amplo | 4000 K | com sensor de ocupação, 30% linha de base / 100% em movimento |
| Zonas de colaboração | Pendente em anel 24 W + calha indireta | Indireto | 3500 K | mais suave, menos institucional |
| Receção / área de descanso | Pendente decorativo + calha de destaque | Variado | 3000 K | sensação mais acolhedora "fora do horário" |
Os pendentes lineares têm divisão direto/indireto: 70% para baixo (luz de tarefa na secretária) + 30% para cima (ilumina o teto, elimina o efeito de caverna que as fluorescentes de teto plano sempre tiveram). UGR medido em cada secretária: 15–18, confortavelmente abaixo do limite de 19.
Zona de colaboração com pendentes em anel e assentos macios, sem encandeamento nos ecrãs dos portáteis
Zona de colaboração — 3500 K mais suave com pendente em anel + calha indireta, intencionalmente menos institucional do que as filas de estações de trabalho.
Os Três Pontos Problemáticos, Resolvidos
1. "Dores de cabeça na tarde de sexta-feira" — as antigas calhas T5 embutidas tinham lâmpadas nuas visíveis de qualquer secretária virada para fora da direção da fila, com UGR medido de 24–27. Trocamos para pendentes lineares suspensos com ótica prismática profunda que esconde a fonte de luz de qualquer ângulo de visão superior a 65°. UGR final medido a 1.2 m de altura da secretária: 15.8 em média em 1.420 secretárias, bem abaixo dos 19 da EN 12464-1. Inquérito de bem-estar de acompanhamento 90 dias depois: queixas de fadiga ocular caíram de 38% → 6%.
2. "O dobro dos kWh do LED moderno" — o teto T5 consumia 84 kW conectados. O novo LED linear funciona a 36 W por luminária de 1.2 m, eficácia do sistema de 132 lm/W, proporcionando a mesma iluminância na secretária (alvo de 500 lx) com 38 kW conectados. Com a recolha de luz natural DALI (as filas junto às janelas diminuem para 30% quando a luz natural contribui com ≥250 lx) e sensores de ocupação (corredores e salas de reunião com linha de base de 30%), o consumo médio medido é de 22 kW. Energia anual: 310.000 kWh → 135.000 kWh, -56%. Poupança: ¥175.000/ano. Retorno do investimento: 26 meses.
3. "Falhas de balastros a consumir tempo de suporte de TI" — LED + driver DALI, classificado para 50.000 horas, com garantia de 5 anos para a luminária. Zero falhas nos primeiros 9 meses. A TI do local de trabalho realocou o orçamento de manutenção de iluminação para suportes de monitor.
Sala de reunião com downlights embutidos anti-encandeamento, sem reflexo na mesa brilhante
Sala de reunião — downlights com cone de luz escura, sem reflexo na mesa brilhante, ajustáveis para tons de pele em videochamadas.
Como a Recolha De Luz Natural Realmente Funciona
Cada pendente linear na zona perimetral (a 4 m de uma janela) tem uma fotocélula integrada que mede o lux no plano da secretária. Quando a luz natural contribui com mais de 250 lx por si só, o pendente diminui continuamente para manter um total fixo de 500 lx.
Numa tarde ensolarada em Hangzhou, as filas perimetrais caem para 20% da produção. Num dia nublado, mantêm-se em 70%.
Os engenheiros não notam a mudança porque o ciclo é lento (constante de tempo de 90 segundos).
Os sensores de ocupação em corredores, salas de reunião, cabines telefónicas e nichos de impressora funcionam com uma linha de base de 30% + 100% em movimento + 15 minutos de atraso. Combinado com a recolha de luz natural, a diferença medida entre a carga conectada (38 kW) e a carga média (22 kW) é de 42% da capacidade nunca realmente utilizada — poupanças puras além da troca de LED.
Corredor de escritório longo com luminária de teto linear contínua, pods de reunião com paredes de vidro
Corredor principal — linear contínuo percorre todo o comprimento, a regulação com sensor de ocupação mantém-se a 30% quando vazio, aumenta para 100% em movimento.
Números Que Importam Para O Diretor De Instalações
| Métrica | Antes (2014 T5) | Depois (2025 LED + DALI) | Mudança |
|---|---|---|---|
| Carga de iluminação conectada | 84 kW | 38 kW | -55% |
| Consumo médio (horas de trabalho) | 76 kW | 22 kW | -71% (com sensores) |
| Energia anual | 310.000 kWh | 135.000 kWh | -56% |
| Custo anual (tarifa de Hangzhou) | ¥310.000 | ¥135.000 | -¥175.000 |
| UGR médio na secretária | 24–27 | 15.8 | Em conformidade com EN 12464-1 |
| Iluminância média na secretária | 380 lx (degradado) | 500 lx (projetado) | +32% |
| CRI médio | Ra 82 | Ra 90 | maior precisão de ecrã |
| Queixas de fadiga ocular (bem-estar) | 38% | 6% | -84% |
| Tickets de manutenção de iluminação (9 meses) | 150 | 0 | eliminados |
Normas às Quais O Projeto Foi Submetido
- EN 12464-1:2021 — UGR ≤19 para tarefas de escritório, 500 lx mínimo na estação de trabalho
- WELL Building Standard v2 L01 Exposição à Luz (design de iluminação visual)
- LEED v4 EAc6 Iluminação Interior (3 pontos: encandeamento, reprodução de cor, controlabilidade)
- DALI-2 DT8 ajustável em salas de reunião, DT6 regulável em todo o andar
- Alibaba Group ESG 2026 meta: -50% de energia de iluminação (atingido -56%)
Por Que XHLWX Em Vez Da Marca Especificadora Europeia
200/unidade, com prazo de entrega de 14 semanas.950/unidade e prazo de entrega de 6 semanas, com um relatório Dialux + Dialux Evo carimbado de acordo com a mesma especificação EN 12464-1 / WELL. No local, o nosso engenheiro de projeto acompanhou a equipa de instalações em cada andar durante o comissionamento, configurou cada ciclo de luz natural manualmente em relação à incidência de janela medida e treinou a equipa de BMS em Casambi numa única tarde.
Se está a gerir um escritório de mais de 5.000 m² onde os engenheiros se queixam de fadiga ocular até sexta-feira, onde a troca de LED está atrasada e a equipa de ESG está a pedir um corte de 50% — o mesmo sistema DALI-2 + UGR<19 + recolha de luz natural aplica-se. Envie-nos a planta, a orientação das janelas e o kWh atual; relatório Dialux e cálculo de ROI em 5 dias úteis.
Perguntas Frequentes
Que Nível De Encandeamento Foi Medido Nas Secretárias?
O UGR médio medido foi de 15,8. Este valor está abaixo do limite de 19 indicado pela EN 12464-1 para escritórios.
Qual Foi O índice De Reprodução De Cor Após a Remodelação?
O índice médio de reprodução de cor foi Ra 90. Antes da remodelação, era Ra 82.
Como São Controlados Os Níveis De Iluminação Junto às Janelas?
O sistema mantém um total de 500 lx no plano da secretária. Quando a luz natural contribui com mais de 250 lx, os pendentes perimetrais reduzem continuamente a sua emissão.